به نقل از «الف»

قیمت‌های عجیب اجاره‌بها در شمال تهران + جدول

تاریخ انتشار: ۳۰ مهر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۷۱۸۴۴۸

اقتصادآنلاین نوشت: مبلغ تعیین‌شده برای ودیعه و اجاره، براساس متراژ، محل ساختمان، امکانات ساختمان و... متفاوت است. در شمال تهران نیز بازه قیمتی گسترده‌ای برای رهن و اجاره آپارتمان وجود دارد و نمی‌توان بازه دقیقی برای قیمت مسکن جهت اجاره این واحدها مشخص کرد.

باتوجه به اینکه قیمت مسکن در شمال تهران و منطقه یک بالاتر از سایر مناطق است، مظنه اجاره بها نیز در آن بالاتر از سایر نقاط تهران است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

برای مثال یک واحد آپارتمان ۱۰۹متری و ۴سال ساخت در فرمانیه به ۶۰۰میلیون تومان ودیعه و ۲۴میلیون و ۲۵۰هزار تومان اجاره نیاز دارد. واحدی ۵۹متری و ۱۶سال ساخت در زعفرانیه با ۱۰۰میلیون تومان ودیعه و ۷میلیون تومان اجاره، معامله شد.

یک واحد ۶۰متری در باغ فردوس با ودیعه ۴۰میلیون تومانی و اجاره‌بهای ۴میلیون و ۲۰۰هزار تومانی واگذار شد. همچنین یک واحد ۵۹متری در نیاوران به ۳۴۰میلیون تومان ودیعه و ۱۰میلیون و ۲۰۰هزار تومان اجاره نیاز دارد.

خانه‌ای ۱۶۰متری و ۲۴سال ساخت در تجریش، با ۲۰۰میلیون تومان ودیعه و ۲۶میلیون تومان در هر ماه اجاره داده شد. واحدی ۲۵۹متری و ۹سال ساخت در نیاوران با یک میلیارد و ۶۰۰هزار تومان ودیعه و ۵۱میلیون تومان اجاره در ماه واگذار شد.

برای یک واحد ۱۵۵متری و ۳۴سال ساخت در محمودیه ۳۰۰میلیون تومان ودیعه و ۲۱میلیون تومان اجاره در هر ماه پرداخت می‌شود. همچنین واحدی ۱۴۸متری در قلهک ۲۰۰میلیون تومان ودیعه و ۱۷میلیون تومان اجاره لازم دارد. یک واحد آپارتمان ۹۸متری در سعادت آباد با ۱۵۰میلیون تومان ودیعه و ۲۱میلیون تومان اجازه معامله شد.

یک آپارتمان ۱۴۹متری در ولنجک به ۲۰۰میلیون تومان ودیعه و ۳۹میلیون و ۳۰۰هزار تومان اجازه نیاز دارد. واحدی ۸۸متری و ۹سال ساخت در اوین با ۱۰۰میلیون تومان ودیعه و ۸میلیون و ۹۰۰هزار تومان اجاره، واگذار شد.

منبع: الف

کلیدواژه: تومان ودیعه تومان اجاره یک واحد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.alef.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «الف» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۷۱۸۴۴۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

قیمت مسکن ملی پرند؛ متری ۱۰ میلیون تومان

به گفت مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند ۴۰۰۰ واحد نهضت ملی مسکن این شهر تا تابستان امسال تحویل متقاضیان می‌شود که هزینه این واحد‌ها با مشاعات حدود ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع بوده است.

به گزارش ایسنا، آرش صیادی امروز در جریان بازدید خبرنگاران از پروژه‌های نهضت ملی مسکن شهر جدید پرند اظهار کرد: در طرح نهضت ملی مسکن، سهم شهر جدید پرند ۳۳ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی است که در مراحل مختلف ساخت قرار دارند. تعداد ۳۰۰۰ واحد مربوط به طرح اقدام ملی بوده که سال ۱۴۰۰ آغاز شده بود. از خرداد ۱۴۰۱ نیز پروژه نهضت ملی مسکن شروع شد.

وی افزود: بخشی از واحد‌های مسکونی در پرند آماده واگذاری است، اما به دلیل عدم تکمیل زیرساخت‌ها از جمله آب و فاضلاب امکان واگذاری آن وجود ندارد. در حال حاضر ۴۰۰۰ واحد برای واگذاری منتظر تامین تاسیسات بوده که تا تابستان امسال به بهره‌برداری می‌رسد. تعداد ١٧٠٠ واحد از آن مربوط به نهضت ملی مسکن است.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با اشاره به ثبت نام ۲۲۰ هزار متقاضی نهضت ملی مسکن در پرند گفت: از این تعداد بیش از ۸۰ هزار نفر واوجد شرایط بودند. پس از طی دو نوبت الحاق زمین هم‌اکنون ۳۳ هزار و ۵۰۰ واحد در حال ساخت است و برای ساخت حدود ۴٠ هزار واحد زمین کم داریم. یعنی زمینی معادل ١٣٠٠ هکتار باید تامین شود. البته شهرک اعتمادیه با ظرفیت ١١ هزار واحد در حال ساخت است، اما در نهایت برای ساخت حدود ۴٠ هزار واحد زمین کم داریم.

به گفته صیادی، آورده متقاضیانی که واحد‌های آن‌ها تا تابستان آماده می‌شود حدود ۷۰۰ میلیون تومان بوده که هزینه ساخت واحد‌ها با مشاعات آن‌ها تقریبا ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع برآورد می‌شود.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در توضیح هزینه ساخت واحد‌ها گفت: تلاش وزارت راه و شهرسازی و مجموعه دولت این بوده تا قیمت نهضت ملی مسکن را مدیریت کند و تقریبا یکسان باشد. اما واقعیت این است که تورم با قیمت‌ها همخوانی ندارد. وزارت راه و شهرسازی قیمت زمین را از مسکن حذف کرده تا هزینه ساخت کاهش یابد. البته با توجه به اینکه قرارداد‌ها مشمول تعدیل می‌شود از متقاضیان نهضت ملی مسکن می‌خواهیم به‌موقع نسبت به تامین آورده خود اقدام کنند.

وی اعلام کرد: هم‌اکنون ۸۰۰ واحد برای هنرمندان و خبرنگاران معرفی شده که وزارت ارشاد در حال ساخت و در مرحله بتن‌ریزی قرار دارد.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند درباره واحد‌های خالی این شهر گفت: سال گذشته ۱۳ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی و هم‌اکنون ۱۰ هزار واحد به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی شده است؛ البته احتمال وجود ۳۰۰۰ واحد خالی از سکنه دیگر در این شهر جدید وجود دارد.

صیادی با بیان اینکه خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن غیر قانونی است، بیان کرد: امتیاز هیچ هویت حقوقی ندارد و امکان دارد افراد دارنده امتیاز از آن حذف شوند؛ بنابراین مردم بدانند این قرارداد بسیار پرریسک است و امکان دارد تمام سرمایه خود را از دست بدهند.