فاصله قیمت مسکن شمال تهران با سایر مناطق
تاریخ انتشار: ۱۶ بهمن ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۹۰۳۷۳۲
شمال تهران و خانههایش شهرت خاصی دارند؛ بالاخره بالا شهر است و همه فکر میکنند باید قیمتها متفاوت از بقیه محلههای تهران باشد. اما انتظار دارید این اختلاف قیمت تا چقدر باشد؟ برای اینکه جواب سوال را پیدا کنید لازم است عددهای میلیاردی را کنار بزنیم.
قیمت مسکن در شمال تهرانروزنامه هفت صبح در ادامه نوشت: جردن از مهمترین محلههای شمال شهر است؛ یک واحد آپارتمان ۶۲متری و ۱۳سال ساخت در این محله متری ۵۳میلیون و ۹۵۳هزار تومان به فروش رفته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
در اختیاریه رقم قرارداد ۱۵میلیارد و ۵۰۰میلیون تومان بوده است؛ این پول را برای خرید خانهای ۲۴۱متری با عمر دو سال ساخت پرداخت کردهاند. یعنی این خانه متری ۶۴میلیون و ۲۱۶هزار تومان قیمتگذاری شده است. در الهیه یک خانه واقعا بزرگ تازهساز را ۶۱میلیارد تومان معامله کرده اند. این واحد ۹۰۰متر مساحت داشته و متری ۶۷میلیون تومان ارزشگذاری شده است. در ولنجک ارزش خانهای را همین مقدار تعیین کردهاند، اما چون آن خانه ۱۸۴مترمربع بوده، رقم قرارداد در نهایت به ۱۱میلیارد و ۵۰۰میلیون تومان میرسد.
در بین قراردادهای خرید و فروش واحدی ۱۶۵متری و دو سال ساخت در نیاوران متری ۷۹میلیون و ۳۹۳هزار تومان، یک خانه ۲۰۷متری و ۱۰سال ساخت در تجریش متری ۷۰میلیون و ۸۷۷هزار تومان، خانهای ۹۱متری و نوساز در سعادت آباد متری ۷۵میلیون تومان و یک دستگاه آپارتمان ۱۳۶متری و ۹سال ساخت در شهرک غرب متری ۶۲میلیون و ۷۵۳هزار تومان بهچشم میخورد. این چیزی است که الان در شمال تهران رقم میخورد. فکر میکنید در مناطق معمولی شهر اوضاع چطور باشد؟
قیمت مسکن در سایر نقاط تهرانیک دستگاه آپارتمان ۸۴متری و ۱۱سال ساخت در حوالی خیابان نیروهوایی متری ۳۰میلیون تومان به فروش رسید. واحدی ۹۷متری و ۱۴سال ساخت در خیابان اول نیروهوایی متری ۲۹میلیون و ۴۸۴هزار تومان معامله شد. خانهای ۱۰۰متری و پنجسال ساخت در همین خیابان نیز با قیمت ۳۵میلیون و ۴۶۴هزار تومان در هر مترمربع به فروش رفت. قیمت خرید یک خانه ۹۵متری و هفت سال ساخت در خیابان ششم نیروهوایی ۳۱میلیون و ۹۵۲هزار تومان در هر مترمربع بود.
همچنین یک دستگاه آپارتمان ۱۸۳متری و دو سال ساخت در خیابان سوم نیروهوایی متری ۵۰میلیون و ۳۱۲هزار تومان معامله شد. واحدی ۷۰متری و ۱۸سال ساخت در خیابان اول این محله متری ۲۵میلیون و ۴۵۶هزار تومان، یک خانه ۹۶متری و ۱۴سال ساخت در خیابان آریانفر متری ۲۷میلیون و ۲۱۱هزار تومان و واحدی ۱۵۲متری و ۱۹سال ساخت در خیابان چهارم نیروهوایی متری ۲۲میلیون و ۲۱۲هزار تومان فروخته شده است.
یک دستگاه آپارتمان ۱۰۲متری و با عمر یک سال در خیابان شهید جواد اکبری حوالی طرشت، متری ۲۷میلیون و ۹۶۴هزار تومان معامله شد. همچنین قیمت یک خانه ۶۵متری و هفت سال ساخت در خیابان شهید عباس اکبری یک میلیارد و ۷۰۰میلیون تومان بوده است. فردی برای خرید واحدی ۹۷متری و با عمر پنج در خیابان شهید محمد مولوی، دو میلیارد و ۵۰۰میلیون تومان پول پرداخت کرده است.
همچنین یک واحد ۸۵متری و ۳۴سال ساخت در خیابان شهید عباس شرقی، متری ۲۷میلیون تومان فروخته شد. واحدهای نوساز معمولا گرانتر از واحدهای قدیمی هستند. یک واحد آپارتمان ۱۱۸متری و نوساز در خیابان آزادی متری ۳۱میلیون و ۵۶۳هزار تومان معامله شد. رقم پرداخت شده برای خرید این خانه در نهایت حدود سهمیلیارد و ۷۵۰میلیون تومان میشود.
واحدی ۱۳۸متری هم در آزادی متری ۳۵میلیون تومان بوده که رقم قرارداد را به حدود پنج میلیارد تومان میرساند. یک نفر هم حدود چهار میلیارد و ۶۰۰میلیون تومان پرداخت کرده تا یک خانه ۱۲۵متری تازهساز در خیابان شهید حسین مردی خریداری کند. این خانه متری ۳۷میلیون تومان ارزش داشته است. تقریبا نصف قیمت هر مترمربع خانه نوساز در محله سعادت آباد تهران.
در مرکز تهران، حوالی خیابان قائممقام یک واحد آپارتمان ۹۰متری که در طبقه سوم ساختمانی در قائم مقام فراهانی واقع شده است، متری ۴۲میلیون و ۲۰۰هزار تومان قیمتگذاری شد. این واحد پنج سال ساخت بوده و دو خوابه است. یک خانه ۱۴۶متری و نوساز در خیابان گلریز متری ۴۴میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
این واحد در طبقه ششم ساختمان قرار دارد. همچنین قیمت یک خانه ۹۰متری و شش سال ساخت در سنایی ۳۵میلیون تومان در هر مترمربع اعلام شده است. یک دستگاه آپارتمان ۱۰۰متری و شش ساله هم در کوچه ۲۰ قائم مقام، متری ۳۴میلیون تومان و واحدی ۱۴۱متری در همین محدوده متری ۵۱میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت طلا قیمت دلار ارزش سهام عدالت بیت کوین شاخص بورس امروز بازار مسکن مسکن تهران قیمت مسکن تومان قیمت گذاری شد یک دستگاه آپارتمان سال ساخت در خیابان تومان معامله شد خیابان شهید گذاری شده شمال تهران برای خرید خانه ای یک خانه یک واحد
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۹۰۳۷۳۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
اراضی نهضت ملی مسکن برای ۴۰ هزار متقاضی در شهر پرند هنوز تامین نشده است
آرش صیادی مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه رشد جمعیت در شهر جدید پرند رو به افزایش است بنابراین تامین زیرساخت ها و خدمات روبنایی در این شهرها ضروری است گفت: جمعیت پرند از ۳۵۰ هزار نفر رد شده است و جمعیت ۳۷هزار نفری دانش آموز داریم و این آمارها نشان می دهد جمعیت پرند به ۴۰۰ هزار نفر نزدیک است.
وی افزود: ۷ مدرسه در سال ۱۴۰۲ تحویل آموزش و پرورش داده ایم و سه مدرسه در دست ساخت داریم.
صیادی بیان کرد: بیمارستان دولتی در شهر جدید پرند وجود نداشت که بعد از پیگیری های صورت گرفته مجوز ساخت بیمارستان را گرفته ایم و تا ابتدای خرداد ماه کلنگ ساخت بیمارستان دولتی که به صورت مشارکتی ساخته می شود زده خواهد شد.
صیادی با بیان اینکه ۳۰ هزار و ۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا اسفند ماه سال گذشته پیش بینی کرده بودیم گفت: با توجه به هدف گذاری های صورت گرفته و با تاکید وزیر راه وشهرسازی مبنی بر استفاده حداکثری از ظرفیت های اراضی برای ساخت نهضت ملی مسکن ۳هزار واحد افزایش یافت و به ۳۳هزار و ۵۰۰ رساندهایم.
مدیرعامل شرکت عمران پرند با بیان اینکه محدودیت جدی در بحث زمین داریم و ۱۳۰۰ هکتار اراضی نیاز داریم گفت: ۵۰ هزار متقاضی هنوز اراضی برای آنها تامین نشده است و اگر شهرک اعتمادیه ساخته شود ۱۰ هزار متقاضی جایگذاری می شود اما هنوز برای ۴۰ هزار متقاضی اراضی تامین نشده است.
وی تاکید کرد: تلاش دولت آن است که ساخت مسکن با کمترین هزینه ها صورت گیرد به طوری که قیمت زمین را به حداقل ممکن رسانده ایم و پروژه ۴هزار واحدی را که خرداد ماه سال ۱۴۰۱ کلنگ زنی شد با متری ۱۰ میلیون تومان ساخته شده است و تقریبا یک خانه ۷۰ تا۸۰ متری حدود یک میلیارد و ۲۰۰ تا یک میلیارد ۳۰۰ میلیون تومان تمام می شود.
صیادی اظهار کرد: با توجه به افزایش هزینه ها در پروژه های نهضت ملی مسکن تعدیل قیمت می خورد و قیمت تمام شده قطعا افزایش خواهد یافت.
مدیرعامل شرکت عمران پرند توضیح داد: ۴هزار واحد نهضت ملی مسکن آماده افتتاح است که میانگین ساخت هر واحد حدود ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع است که قیمت تمام شده آن یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می شود.
وی اظهار کرد: در دولت سیزدهم تا کنون ۱۱هزار و۲۰۰ واحد مسکونی تحویل متقاضیان شده است و در برنامه است که ۴هزار واحد حداکثر تا دو ماه آینده و ۵هزار واحد دیگر تا پایان سال تحویل متقاضیان شود.
صیادی در خصوص دو خطه کردن مترو پرند گفت: دو خطه کردن مترو پرند در دستور کار بوده که به دلیل داشتن معارض سنگین به تعویق افتاده است.
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی